קצת רקע

• בהיסטוריה של מדינת ישראל התרחשו כמה רעידות אדמה רבות עוצמה שגרמו לאבידות רבות ולנזקים ניכרים. בשנת 1837 התרחשה רעידה חזקה שמוקדה היה בסמוך לעיר צפת, אשר הסבה נזק רב לעיר ולסביבותיה. 90 שנים לאחר מכן, בשנת 1927, התרחשה רעידת אדמה באזור בקע ים המלח ועוצמתה 6.25 בסולם ריכטר, אשר גרמה למאות הרוגים ולנזק רב.
• מומחים סבורים כי התרחשותה של רעידת אדמה חזקה, שעלולה לגבות אלפי קורבנות בנפש ולגרום נזקים ניכרים לרכוש ולמבנים, היא כמעט ודאית וחלקם מעריכים שהתופעה מתרחשת באזורנו במחזוריות של 70 עד 100 שנים בקירוב.
• בשנת 2018 חלה רעידת אדמה בישראל אשר הגיעה לעוצמה של כ- 4.5 בסולם ריכטר. לא נגרמו נזקים משמעותיים וכתוצאה מכך התכנס הקבינט המדיני-בטחוני אשר החליט להקצות כ- 5 מיליארד ₪ לטיפול בהיערכות ומיגון בעיקר בצפון הארץ.

• ההתחדשות העירונית נולדה מתוקף הוראת שעה לחיזוק בניינים כנגד רעידות אדמה.
• בשנים האחרונות, התכנית הלכה וצברה תאוצה אדירה הן בשל המיגון מפני טילים והן ובעיקר בשל הפיכתה לפתרון להיצע הדיור בעיקר במרכזי הערים – שם כבר לא נותר היצע של קרקעות.
• בשנת 2017, לראשונה מאז קום המדינה, נכתבה תכנית אסטרטגית ממשלתית עד לשנת 2040 שנקראה "מדינת ישראל 2040 בענף הדיור". מטרת התכנית לצפות ולהבין איך המדינה תיראה בשנת 2040 ביחס לצרכים שיהיו קיימים בעתיד.
• על פ י ההערכות המדינה תכיל כ- 13 מיליון תושבים והצפי הוא לתוספת של כ- 1.5 מיליון יח"ד (כ- 100,000 יח"ד לשנה). מיליון יח"ד ייבנו ו/או יתוכננו להבנות על השטחים הקיימים היום והמתוכננים או צפויים להיות מתוכננים בשנים הבאות, וכן עוד כחצי מיליון יח"ד חדשות חייבות לבוא מתחום ההתחדשות העירונית.
• בפועל במדינת ישראל נבנים פחות מ- 60,000 יח"ד בשנה.

התחדשות עירונית נתניה

• העיר נתניה נחשבת בין הערים המובילות בתוכניות פינוי בינוי, שאושרו ביחס לגודל האוכלוסייה.
• עשרות מתחמים ופרויקטים, ואלפי יחידות דיור מקודמים בשלושה מוקדים להתחדשות עירונית:
  – מרכז העיר וצפון העיר הוותיקים
  – שכונת קרית נורדאו בדרום העיר
  – שכונות נאות שקד ורמת ידין בדרום נתניה
• בבדיקה שערך משרדנו, צפויות להתווסף כ- 18,400 יחידות דיור חדשות בעיר בשנים הקרובות.

מה בתהליך? ומה עוד צפוי לנו?

• עד כה יצאו לדרך כ- 6 פרויקטים בעיר
• ועוד 3 פרויקטים קיבלו היתרי בניה
• קרי, אלפי יחידות נוספות מתוכננות בשנים הבאות